농가주택 구입시 세제관련

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작성자 최고관리자 조회 29회 작성일 22-08-16 14:15

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점차 사람들은 아파트에 지치고 밀집된 주거 환경이 넘쳐나고 오를대로 오른 부동산 가격으로 도심을 떠나  시외곽 세컨하우스, 전원주택에 많은 관심을 가지고
문의 오는 분들이 많아졌다 특히 젊은층의 관심도가 상당히높아졌다.
특히 정부의 공시가 3억원 이하 지방 주택은 양도소득세 및 종부세 산정시 주택에서 제외되며 한옥은 4억원 이하이며 은행에서 1가구 2주택에서도 제외다.
특히 도심 1주택자가 지방 주택을 하나 더 취득해 2주택자가 됐을 경우 기존 주택을 처분할때 1가구 1주택자로서 양도세 비과세(기준금액 12억원)혜택을 받게 된다.